ДОM в САДу на ЦЕНТРАЛЬНОЙ (135.6 м2 + 5.5 сот + ОСТАЕТСЯ ВСЕ)!
Bсе удoбствa зaгoрoдной жизни в уcлoвияx гoродa!
В этот дом невозможнo не влюбитьcя нe взглянув на негo xотя бы paз!
ПРЕКРАСНЫЙ ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!
ДОМ для семьи, со всеми необходимыми коммуникациями и удобной локацией!
О ДОМЕ (135.6 м2):
1 этаж:
- Удобный тамбур-прихожая (5.0 м2);
- Большой холл (11.7 м2);
- Функциональная кухонная зона (13.7 м2) с выходом на застекленный «зимний сад» (10.0 м2) с топочной зоной;
- Основной санузел (4.9 м2);
- Компактная детская комната (13.6 м2);
- Огромная гостевая комната (23.9 м2);
2 этаж:
- Холл (5.3 м2);
- Застекленная лоджия (5.3 м2) - место отдыха и релаксации;
- Второй санузел (3.0 м2);
- Просто ГИГАНСКАЯ родительская спальня-комната (39.2 м2);
Сам дом 2017 года постройки. Стены состоят из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша многоскатная - металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление: 1. Установлен твердотопливный котел.
2. Установлен электрокотел.
3. Установлен (уже!!!) двухконтурный газовый котел. Подведен к дому газ. Сейчас идет этап согласования объекта к подключению!!!!
- Вода — скважина;
- Канализация — двухсекционный септик;
- Интернет - оптоволокно (Тис - диалог);
УЧАСТОК (5.5 соток).
Участок удобной прямоугольной формы. Огорожен, сухой. Установлены автоматические откатные ворота. На участке также расположены хоз.постройки и теплица.
Высажены плодородные деревья (вишня, черешня, слива, айва), кустарники (смородины, крыжовник, малина), цветы, ели.
Почва - чернозем позволяет делать запасы на весь год.
РАЙОН:
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.
Для любителей рыбалки в 700м - Карповское озеро, оборудованное также для купания и отдыха в мангальных зонах; в 1000м - река Преголя. Недалеко - Пелавское озеро.
Школа №14, №19, детские сады недалеко от дома.
Продуктовый магазин в 700 метрах.
В пешей доступности - остановка автобуса 14. Можно спокойно доехать до центра Калининграда и на Сельму.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
