Административное четырехэтажное здание располагается в живописном «зелёном»
районе города Калининграда на берегу реки Преголи.
Общая площадь-  1285 кв.м.
Высота потолков - 3.30 м.
Отопление автономное(газ). Электричество 70 кВт.
Здание может быть переоборудовано под комфортабельный отель, медицинское учреждение, офисный центр.
В пешей доступности исторические памятники архитектуры – Закхаймские и Королевские ворота неизменно привлекающие большой поток туристов. Здание расположено на берегу реки Преголя с уникальным видом на Стадион РосТехАрена, комплекс зданий филиалов Третьяковской Галерея, и Квартал Искусств.
Рядом со зданием, располагается историческое здание бастиона "Литва". В ближайшее время будет проводится восстановление и реконструкция бастиона с облагораживанием прилегающей пристани для малых судов.
В ближайшей перспективе район будет развиваться и с каждым днем привлекать все больше инвесторов и застройщиков.
Открыты к прямой продаже/ инвестициям в развитии данного комплекса зданий.