❗❗❗Если вы планируете запускать бизнес и ищете место недалеко от г. Калининград, то это предложение для вас!
 
❗Продается производственный комплекс с земельными участками общей площадью 1 Га, с двумя строениями кафе-магазин и производство, общей площадью – 2 784 кв.м.
Объект расположен в активно развивающемся районе – п. Лескино. В пяти минутах езды строящийся комплекс «Ласкино Парк».

❗ Производственное помещение 2021 года постройки
✔Электричество 95 вт.
✔Скважина 120м.
✔Газовое отопление, запасной дизельный генератор.
✔Есть центральное водоснабжение
✔Система пожаротушения
✔Грузоподъёмный лифт
 
✅Весь производственный комплекс разделен на три помещения, есть возможность организовать три разных производства, либо сдать трем – четырем арендаторам.
 
✅Во втором секторе помещения с обеих сторон есть автоматические ворота - сквозной проезд.
✔Система вентиляции и кондиционирования помещений, в рабочем состоянии.
✔Территория вся огорожена, въезд через ворота
✔Охранный пункт
✔Система видеонаблюдения по всему заводу и периметру
✔На все коммуникации есть приборы учета (счетчики)

❗Административное здание 730м.кв. кафе/магазин
 
✅Строение состоит из трех этажей:
✔Первый этаж в настоящее время сдается под склад
Есть дополнительные технические помещения, санузел, видеонаблюдение, антипылевое покрытие пола.
✔Второй этаж кафе-ресторан. Панорамные окна, большой зал, зонированные технические помещения. Барная стойка, кухня, мойка, раздевалка, санузел гостевой и для персонала
✔Третий этаж бильярд - мансарда. Два стола для игры в бильярд, шары и кий, дополнительное помещение.

 ✅На территории:
✔Туи, газон
✔Фонтан
✔Скамейки
✔Детская площадка (можно заменить под заказ)

❗Земля в собственности, 0,5га.
Категория: земли населенных пунктов.
 
Подойдет для постройки склада, магазина, производства.
Хорошая транспортная развязка, удобный выезд для грузового транспорта с территории в город и другие направления в области.  


❗❗❗Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды.
 
☎По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.
Показ в дневное время.