Продается просторная  2-х комнатная квартира в немецком доме, в районе ботанического сада❗❗❗
 
О доме: 
✔ немецкий дом , кирпичные стены, что дает отличную шумоизоляцию, а также теплоизоляцию
✔ дом расположен в районе ботанического сада, ваш оазис в центре города 
✔ парковочное место во дворе дома, закреплено за квартирой

О квартире: 
✔oбщaя плoщадь квартиры - 67 кв. м.
✔ жилая площадь - 38.4 кв.м.,  комнаты 11,3 кв.м. и просторный зал 27,1 кв.м.
✔ кухня - 12,3 кв.м.
✔ коридор - 11.8 кв.м.
✔ раздельный сан.узел - 2.7 кв.м. + 1.8 кв.м, установлена душевая кабина 
✔ высота потолков - 2.65 метра
✔ автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла,
✔ установлен счетчик учета воды
✔ Во всей квартире произведен капитальный ремонт. Заменены трубы, проводка, выровнены стены и переклеены обои.
✔Абсолютно вся мебель, в том числе кухонный гарнитур, столы, стулья выполнены из натурального массива дерева.

Инфраструктура :
✔ в шаговой доступности  от дома находятся школа №44, частная школа "Росток",  Калининградский морской лицей, стрелковый клуб АРМАДА, стадион и бассейн "Трудовые резервы", Ботанический сад, парк Макса Ашмана и фитнес клуб "Альбатрос"
✔ кофейни, магазины, остановки транспорта в шаговой доступности 
✔ до центра города 10 минут пешком 
✔ удобная транспортная развязка , до побережья 20 минут на машине 

Все, что на фото остается  в квартире
Состояние квартиры идеальное: «заезжай и живи».