Двухкомнатная квартира в центральном районе города Калининграда на ул.Леонова 16! 9-ти этажный кирпичный жилой дом, построен в 1975 году, расположен в престижном Центральном районе. Это достойный вариант на вторичном рынке недвижимости, не хрущевка! О КВАРТИРЕ (52м2): • Кухня (8,9м2) • Вместительная прихожая (7,2 м2), оснащена шкафом купе • Санузел совмещенный (3,5м2); • Спальня (11,4 м2) с дополнительным местом для хранения вещей • Гостиная (19,9 м2) с выходом на застекленный балкон, который выходит во двор • Кладовая в цоколе: отличное место для хранения О доме и расположении: • Чистый подъезд с домофоном и новыми лифтами • Благополучные и доброжелательные соседи • Детская площадка во дворе • В подвале установлен счетчик на отопление с автоматическим терморегулятором, когда сильных морозов нет переплачивать не приходится. Недавно установлен новый современный лифт. Район отличается спокойной атмосферой благодаря малоэтажной застройке и обилию зелени. • Инфраструктура: в пешей доступности находятся супермаркеты «Спар» и «Виктория», аптеки, салоны красоты, популярные кафе и рестораны, включая «Якиторию», «Наутилус» и «Рыбный». • Для семей с детьми есть несколько образовательных учреждений: Лицей № 49, школа № 10, детские сады № 119 и № 22. В шаговой доступности — спортивный комплекс «Альбатрос», Фестивальная аллея и церковь Андрея Первозванного. •Транспортная доступность : остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, включая выход на Советский проспект и удобный доступ к морю. • Ориентиры района — улицы Карла Маркса, Комсомольская, Чекистов и Красная. Квартира с раздельными комнатами подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению, готовности к заселению и развитой инфраструктуре. Жить в этом замечательном районе очень удобно! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПРИХОДИТЕ! ​​​​​​​С уважением, эксперт по работе с недвижимостью Юлия Кашуба