Продажа просторной 3-комнатной квартиры в начале района. Всё рядом! Продаётся уютная и тёплая квартира в кирпичном доме с отличной транспортной доступностью. Местоположение — особая гордость: самое начало района (выезд без пробок) и всего 1 остановка до Южного вокзала. Инфраструктура (всё в шаговой доступности): · Остановка в 2-х минутах (весь транспорт, минимальное ожидание). · Школа, детский сад, поликлиника, супермаркет. · Рядом озеро для прогулок. · Благоустроенный двор с большой парковкой. О квартире: · Планировка: Очень удачная, просторная. Большая кухня, раздельный санузел. · Хранение: Две отдельные кладовые комнаты (огромный плюс для порядка в доме). · Лоджии: Две застекленные лоджии. · Комфорт: Центральное отопление, установлены счётчики на газ, воду и электричество. В доме — теплосчётчик (экономия на отоплении, зимние платежи до 3500₽). · Дом: Кирпичный (отличная шумо- и теплоизоляция), соседи спокойные и дружелюбные. · Коммуникации: Подключены интернет, Wi-Fi, кабельное ТВ. Бонусы и условия: · Лифт останавливается на 2-м этаже. · В наличии собственное подвальное помещение. · Квартира в собственности более 10 лет, продаётся впервые (чистая история). · Полный пакет документов, обременений нет. · Возможна продажа с мебелью и техникой (по договорённости). Идеальный вариант для семьи, ценящей тишину, тепло и удобство расположения. Звоните, договоримся о просмотре!