???? Уникальное предложение ???? Представляем вашему вниманию готовый инвестиционный проект в самом сердце города! Продаётся квартира первого этажа общей площадью 49,5 м² с отдельным входом и просторной парковкой на 3–4 автомобиля. Потрясающий потенциал для реализации любых бизнес-проектов: кофейня, салон красоты, офисное пространство, творческая студия и многое другое. Уже готова инфраструктура, позволяющая легко перевести помещение в нежилой фонд. ✅ Идеально подготовлена к ремонту: перегородки демонтированы, жильё готово к воплощению вашего дизайнерского замысла.✅ Эксклюзивное преимущество: оригинальная входная группа с живописным крыльцом позволит создать незабываемый фасад.✅ Трое окон выходят на солнечную южную сторону улицы, обеспечивая светлое и уютное пространство.✅ Удобная транспортная доступность благодаря расположению вблизи крупного делового центра «Типография», трамвая, магазинов, школы и детского сада. Вы получаете уникальный шанс приобрести объект недвижимости с перспективой быстрого превращения в успешный коммерческий актив с минимальными вложениями и максимальной отдачей. Станьте владельцем своего дела прямо сейчас и воплотите мечту в жизнь вместе с нами! Звоните и приезжайте смотреть этот удивительный объект уже сегодня!