Продажа 1-комнатной квартиры в историческом сердце Калининграда (Рыбная деревня, остров)

О квартире:
Уютное пространство с характером и готовым бизнес-потенциалом. Главная фишка — высокие потолки 3.5 м, позволившие организовать двухуровневую планировку гостиной и кухни. Это добавляет функциональности и архитектурной изюминки. В вашем распоряжении — просторный балкон 5 кв.м с двумя выходами, и видом на набережную.
В квартире есть всё для комфортной жизни: ТВ, интернет, спальные места, системы хранения. Отдельный плюс — автономный бойлер на 100 л (горячая вода всегда, летних отключений нет) и регулируемое тепло в доме.

О доме:
Вы держите в руках не просто квартиру, а часть истории. Дом — памятник архитектуры (бывший еврейский сиротский приют с вечерней школой), построенный в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. Здание полностью отреставрировано в 2021–2022 годах по федеральной программе: восстановлены фасады и инженерные системы, подъезд. Во дворе обустроена большая парковка для жильцов. Центральное отопление с новым регулируемым оборудованием. Электрическая плита (газ не подведен).

О районе:
Локация — это главная туристическая жемчужина города.
Через дорогу — остров Канта с Кафедральным собором, променад, причалы водных трамвайчиков, рестораны и сувенирные лавки. Пешком можно дойти до музея Мирового океана с новым океанариумом. Рядом каштановые аллеи, остановки (трамваи, автобусы), супермаркет, школа, детский сад и современный стадион.
До Северного и Южного вокзалов (для поездок на побережье) — 20–30 минут пешком или на транспорте 5-10 минут.

Квартира в собственности у одного хозяина (не пенсионер), никто не прописан, обременений нет.
Заинтересовались? Записывайтесь на просмотр!