Продаётся просторная 2-комнатная квартира с ТЕРРАСОЙ на 4-м этаже в доме №1 по ул. Эпроновской.

Идеально для семьи или доходной аренды (намного выше среднего по городу), востребованной у туристов круглый год!

О КВАРТИРЕ
​​​​​​​· Просторная и светлая. Общая площадь 72,2 м², жилая — 38,4 м². Две изолированные комнаты позволят воплотить любые дизайн-идеи.
​​​​​​​· Ваша личная терраса. Выход на собственный open-air — место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
​​​​​​​· Уют и комфорт. Кухня 12,4 м², раздельный санузел с качественной сантехникой и плиткой. Центральное отопление по счетчикам. Косметический ремонт + уютная, теплая и очень солнечная атмосфера.
​​​​​​​· Тихие и приветливые соседи.

О ДОМЕ
· Современный монолит. 2006 год постройки, 4-й этаж. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение полного простора.
· Инфраструктура дома. Три лифта, консьерж, чистый подъезд. Достойный уровень для центра города


О РАЙОНЕ (Сердце Калининграда)
· Пешком: Рыбная деревня (2 минуты), стадион «Ростех Арена», Кафедральный собор, филиалы Третьяковки и Большого театра.
· Быт под окнами: Магазины «Спар» и «Пятерочка», Ozon/WB, рестораны, кафе, фитнес-клуб «Оазис», салон красоты, стоматология, аптека, детский сад №107, гимназия №22 и школа №12.
Для жизни и доходов:
· Семьям — гулять по набережной и на острове Канта.
· Инвесторам — посуточная аренда здесь приносит доход намного выше среднего по городу (туристы круглый год).
​​​​​​​
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА И УСЛОВИЯ
Один собственник, без обременений. В квартире никто не живет — готовы к быстрому выходу на сделку. Рассматриваем все виды расчетов (наличные, ипотека, мат. капитал).
· До побережья Балтийского моря — 30 минут на машине.


Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите уникальный вариант с террасой в историческом центре.