Без комиссии для покупателя! Квартира 82,5 м²: заезжай и живи! Локация и инфраструктура — всё под рукой Шаговая доступность до всего важного: * Гимназия № 40 им. Ю. А. Гагарина и 2 детских сада — ребёнок дойдёт сам. * Новая поликлиника (взрослое и детское отделения). * Спорткомплекс «Янтарный», фитнес‑залы, кинотеатр, салоны красоты. * Супермаркеты «Спар» и «Виктория», Сельминский рынок. * До электрички «Сельма» — пару минут пешком: 25 минут на «Ласточке» — и вы на пляже в Зеленоградске или Светлогорске. --- Дом и планировка — комфорт с первого дня * Современный кирпичный дом — отличная теплоизоляция. * 1‑й этаж из 9 (высокий цоколь): полная независимость от лифта. * Планировка‑«распашонка»: окна на две стороны, много света. * Потолки 2,7 м — ощущение простора. * Грузовой лифт в подъезде — удобно завозить крупногабаритные вещи. --- Главные преимущества — экономия и уют * Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл): сами регулируете температуру и заметно экономите на коммуналке. * Тёплые полы (водяные) — везде, кроме жилых комнат. * Приватная мастер‑спальня: отделена от детских просторным коридором — никаких лишних шумов. * Огромный санузел 8,4 м²: большая ванна и полноценный прачечный комплекс — никакой суеты с бельём. * Кухня‑гостиная 14,8 м² с камином — идеальное место для семейных вечеров. --- Мебель и техника — всё остаётся Квартира полностью готова к жизни: * Ремонт по индивидуальному дизайн‑проекту. * Качественная мебель включена в стоимость. * Техника от ведущих брендов: на кухне — всё от Bosch (холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, варочная панель); в прачечной — стиральная машина LG и сушильная Samsung. * Дополнительно: отдельная гардеробная 3,8 м² и застеклённая лоджия 4,6 м². --- Безопасность и бонусы * Видеонаблюдение: камеры по периметру дома + ваша личная камера в подъезде (трансляция на смартфон). * В подвале — 3 официальных веломеста за квартирой: удобно хранить велосипеды и самокаты. --- Условия сделки — быстро и прозрачно * 2 взрослых собственника. * Прямая продажа, документы проверены — готовы к быстрому выходу на сделку. * Подходит под любые формы расчётов. Звоните или пишите — договоримся о просмотре!