236022, Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова 17б Invent Private 5 этаж
Поиск
Дом, 221.40 м², 16.00 сот.

Дом, 221.40 м², 16.00 сот.

Площадь: 221.40м2
п. Ушаково, Лазурная ул
13 980 000
загрузка карты...
Описание
Дата публикации: 11.06.2025 г. 32 просмотра

    ДОМ на ЛАЗУРНОЙ! (221.4 м2 + 16 сот + Автономное газовое)!

    Дом с интересным дизайном и планировкой!

    Продам прекрасный дом для большой семьи в тихом и спокойном месте!  

   Дoм c большим прострaнством для семьи, что оcобeннo вaжно для тeх, ктo xoчeт индивидуальногo комфортa pядом с близкими.

    Личный кoмфоpт в уютном домe ждeт cвoиx новыx xoзяeв!


   ДОМ (221.4 м2):

1й этаж (высокий):

  • Вместительная гостиная комната (18.8 м2);
  • Большая родительская спальня (15.8 м2);
  • Удобная кухонно-столовая зона (9.8 м2);
  • Огромный совмещенный санузел (8.5 м2) с ванной и душевой кабиной;
  • Г-образной формы холл (16.4 м2);
  • Прихожая (8.3 м2) со спуском в кладово-гаражную зону;

2й этаж:

  • 1-е Помещение свободной планировки (30.8 м2);
  • 2-е Помещение свободной планировки (33.8 м2); 


На второй этаж установлена надежная лестница из массива дерева.


0й этаж:

  • Гаражное помещение со смотровой ямой (33.3 м2) и инструментальной зоной рукоделия - мечта любого хозяина!
  • Подвальное помещение свободного назначение (33.6 м2) - зона хранения;
  • Кладовая для хранения плодово-ягодных заготовок (9.0 м2);

   ДОМ 2009 года рождения. Фундамент высокий, устоявшийся, армопояс, бутобетонная смесь. Отделан немецким камнем. 

  Стены выполнены слоем: газосиликатного блока - воздушная прослойка - кирпич   и утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой. 
   Крыша деревянная, двускатная, металлочерепица.  Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты;


   КОММУНИКАЦИИ:

  •     Отопление - установлен мощный двухконтурный газовый котел;
  •     Вода —  центральное водоснабжение;
  •     Канализация — 2х секционный септик (не требующий особого ухода) с технической документацией; 
  •         Электрификация - 25 кВт; 
  •     Интернет - оптоволокно, подключается по желанию;


   УЧАСТОК (16 соток: 12 в собственности + 4 в аренде):

   Участок правильной прямоугольной формы, утопает в зелени, приподнят, выровнен. Огорожен. Правильно зонирован - зона для садоводства и огородничества (земля чернозем). Зона отдыха - установлена беседке рядом с мангальной зоной.


     РАЙОН:
   Дом предоставляет стабильность и безопасность. 

   Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе!

   Дом находится в п. Ушаково (бывш. Брандербург), в 20 минутах езды от Калининграда по федеральной асфальтированной дороге.

  Рядом находиться место впадения речки Прохладной в Калининградский залив, много лесных массивов.

   Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.

    Продуктовый магазин в семиста метрах от дома. 

    Там же остановка автобуса №117 (спокойно доезжаете до центра Калининграда);

  Рядом с домом - детский сад, ясли.

  Средняя школа - либо в Ладушкин, либо Прибрежный, либо на Суворово. 

 В поселке есть Дом культуры с библиотекой и достопримечательности (руины замка Брандербург и Кирха). 

ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ для ПРОСМОТРа!

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области

Расположение
Населенный пункт п. Ушаково
Улица Лазурная ул
Характеристики
Тип недвижимости Дом
Тип дома
Количество комнат 4.00
Площадь 221.40
Год постройки/сдачи 2009
Этажность 2
Площадь участка 16.00
INTRUM_ID 228586
Район области Гурьевский р-н
Целевое назначение земли индивидуальное жилищное строительство
Ремонт Косметический ремонт
Кадастровый номер участка 39:03:080403:38
Отопление Газ
Акунец Максим
Специалист по работе с недвижимостью
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных