КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ГУРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОС. РЫБНОЕ, ЛАНОВЕЦКАЯ УЛ. О ДОМЕ Продается современный одноэтажный дом 2025 года постройки (98,7 м²) в состоянии «качественный серый ключ». Это идеальная основа для создания дома вашей мечты без переплаты за чужой ремонт. Планировка: Просторная кухня-гостиная с высокими потолками (3 метра), три изолированные спальни и два санузла — редкое и комфортное решение для площади менее 100 м². Технологии: Надежный фундамент (монолитная лента + плита), стены из газосиликатного блока, деревянные перекрытия и долговечная кровля из металлочерепицы. Участок 5 соток ровный, сухой и оформлен в собственность. Ключевые преимущества дома: Максимальная готовность систем отопления: Газовый котел уже установлен, а теплые полы разведены по всему дому. Вам осталось только подключить газ по границе и сделать финишную стяжку — это экономит вам до 400 000 руб. и месяц работы по монтажу системы отопления «с нуля». Комфорт большого дома на компактной площади: Благодаря потолкам 3 метра и грамотной планировке с двумя санузлами, дом ощущается просторным и идеально подходит для семьи с детьми или жизни с пожилыми родителями (все на одном уровне). ЛОКАЦИЯ Поселок Рыбное — один из самых живописных и доступных районов Гурьевского округа. Отличная транспортная доступность: Асфальтированная дорога до участка, прямо рядом трасса. Регулярные автобусы (№111, №567) за 20–25 минут доставят вас в центр Калининграда (всего 13 км). Развитая инфраструктура: В пешей доступности продуктовый магазин, Дом культуры, современные детские и игровые площадки. Всё необходимое для жизни уже здесь. Экология и природа: Поселок расположен в живописном месте, окружен зеленью, но при этом имеет все блага цивилизации. Чистый воздух и тишина. Надежные подъездные пути: Хорошая дорога к дому, участок не подтапливается благодаря правильному рельефу и дренажу. Перспективный район: Активная новая застройка, соседство с поселками Борисово и Луговое, растущее комьюнити молодых семей. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить дом, где самая дорогая и грязная работа (монтаж отопления) уже сделана качественно. Документы готовы, показ в удобное время!