ДОM нa ЛОМОНОСОВА в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!!! ПPOДАM ДOM (225 м2) на учacткe (4.5 coт) с АВТОHОМНЫМ ОТOПЛEHИЕМ!!! Личный кoмфорт в уютнoм доме ждет своиx новых хoзяев, либо владельцев нового апарт-отеля! Прoдaм дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света! В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз! ДОМ: 1 этаж: Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на внутреннюю застекленную террасу (12 м2); Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2); Техническая комната, постирочная - «сердце дома» (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу; Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2. В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол. 2 этаж («спальный район» дома): Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу; Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2 ; Просторный холл (6.6 м2); Огромный и просторный сан-узел с джакузи (11,2 м2); 3 этаж (мансарда): Холл с местом для отдыха; Уютная и светлая спальня с гардеробом; Совмещенный сан-узел с душевой кабиной. ДОМ 2017 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной «подушке», железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - газовый котел Termet (Польша). Водоприведение — центральное; Водоотведение - центральное; Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка; Электричество - 15 кВт. Тариф сельский! Установлена система очистки и умягчения воды, что позволяет сохранить коммуникации, смесители и сантехнику в идеальном состоянии! УЧАСТОК (4,5 соток): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены посадки в виде декоративных деревьев. Большая часть территории - это тротуарная плитка и газон — идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, а также имеется места для дополнительных построек. РАЙОН: Дом находится в Центральном районе по ул. Ломоносова. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью. В пешей доступности - комплекс магазинов "Городок", "Спар" и "ЕвроСпар", а также сопутствующих мини-магазинов. Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс "Альбатрос". Средняя школа №50 в 600 м от дома. Детский сад №№20, 122 . В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.