Продаётся дом в самом сердце Калининграда
г. Кaлинингpад, ул. Гoголя 4
 
Дом 395 кв.м
Терраса 12 кв.м
Хоз. постройка 12 кв.м
Подземный  гараж
Участок 8 соток (земля ИЖС)
 
Просторный дом рядом с Верхним озером, в историческом, живописном и спокойном районе Марауненхоф, известном своими немецкими виллами — архитектурным наследием города.

В 2010 году дом был реконструирован, все изменения внесены в Роскадастр и ЕГРН.
Автономное отопление, подключены центральные коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.
 
Особое внимание заслуживают:
Толстые кирпичные стены для отличной теплоизоляции.
Красивые немецкие окна с округлыми сводами — уникальная архитектурная деталь
Оригинальные ворота начала XX века (после реставрации придадут исторический шарм.
Возможность перепланировки третьего этажа с обустройством просторного панорамного балкона — отличное решение для зоны отдыха.
 
Район отличается исторической атмосферой и является частью культурного наследия города. В пешей доступности — центр Калининграда, Верхнее озеро, парки, спорткомплекс с ледовым катком, школы, детский сад, музыкальная школа, медицинские учреждения, торговые центры, рынок и удобное транспортное сообщение.
Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для коммерческих проектов, например гостиничного бизнеса.
 
Этот дом — выгодное вложение в недвижимость в престижном районе с развитой инфраструктурой и большими возможностями для индивидуального обустройства.
 
Звоните, чтобы договориться о просмотре дома. Обсудим детали, отвечу на ваши вопросы!