Продается элитный 4-этажный дом в престижном районе «Северная гора» (ул. Павлова, 12) Дом 2006 года постройки, общая площадь 261.5 м², участок 7.74 сотки. Полная готовность к проживанию «под ключ». Ключевые особенности: Инженерная надежность: Автономное газовое отопление + теплые полы по всему дому. Центральные коммуникации, оптоволоконный интернет, система фильтрации воды. Качество строительства: Дом построен собственником-строителем для себя, продумана каждая деталь. Современный ремонт, качественные материалы. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру участка. Ухоженная территория с плодовыми деревьями. Локация: Тишина загородной жизни в черте города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Планировка: 1 этаж: Входная группа/холл (10.8 м²), санузел (11.5 м²), просторная кухня-столовая (21.7 м²) со встроенной техникой (плита, вытяжка), светлый зал для приёмов (27 м²). 2 этаж: Три спальни (12.8 м², 13.8 м², 22.7 м²), санузел (5.5 м²). Встроенные шкафы-купе. Часть качественной мебели остается. Цокольный этаж (88.9 м²): Подземный гараж, котельная, технические помещения, кладовые. Инфраструктура (шаговая доступность): Образование: Школа №8, детские сады. Транспорт: Остановки общественного транспорта, ж/д платформа. Торговля: Магазины «Спар», «Виктория», кафе, рестораны. Отдых: Парк им. Макса Ашмана (озера, детские и спортивные площадки), ТРЦ «Альбатрос», «Янтарь», «Kidsburg». Транспортная доступность: Удобный выезд к аэропорту и морю. Дополнительно: Часть мебели (кухонный гарнитур, мягкая мебель) и техника могут остаться — обсуждаемо. Полный пакет документов. Готов к быстрой сделке. Идеально для: Семьи с детьми (безопасный район, парки, школы). Ценителей приватности (интеллигентные соседи, тишина). Инвесторов (престижная локация с высоким потенциалом аренды). Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное для вас время.