КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОС. ХОЛМОГОРОВКА, ИЗУМРУДНАЯ УЛ. О ДОМЕ Продается современный одноэтажный дом 2025 года постройки (101,6 м²) на ровном участке 9 соток, расположенном на возвышенности. Это готовая база в состоянии «предчистовая отделка»: стены оштукатурены, выполнена идеально ровная стяжка, полностью разведены теплые полы и электропроводка (15 кВт, 3 фазы). Планировка: Просторная открытая зона кухни-гостиной-столовой с большими окнами наполняет дом светом. Три уютные спальни и два санузла обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Статус: ИЖС. Газовые трубы разведены по улице (подключение ожидается конец 2025 – начало 2026). Возможны внутренние работы по договоренности. Преимущества дома: Инженерная готовность и экономия: Самая дорогая и трудоемкая часть работ уже выполнена: теплый пол по всему дому, ровная стяжка, штукатурка и мощное электричество (15 кВт). Вы экономите минимум 3–4 месяца стройки и сотни тысяч рублей. Сделана скважина и установлена станция биоочистки. Идеальный рельеф и соседи: Дом стоит на возвышенности — гарантированная сухость и отсутствие подтоплений. С двух сторон участки заняты постоянными жильцами — тихие и надежные соседи, сформированное комьюнити. Потенциал газификации: Газ уже по границе участка с четким графиком подключения. Покупая дом сейчас, вы фиксируете цену до завершения газификации, после которой стоимость объекта неизбежно вырастет. ЛОКАЦИЯ Холмогоровка — один из самых быстрорастущих и комфортных поселков Зеленоградского направления. Золотая середина расстояний: Всего 15–20 минут езды до центра Калининграда, 15–20 минут до моря (Зеленоградск) и 20–25 минут до аэропорта Храброво. Идеальная логистика для работы и отдыха. Развитая инфраструктура: Поселок активно застраивается: уже работают супермаркеты, аптеки, спортивный центр, ведется строительство рынка. Всё необходимое — рядом. Экология и природа: Живописные места, чистый воздух, близость к лесу, но при этом все блага цивилизации внутри поселка. Транспортная доступность: Удобные подъездные пути, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, регулярное сообщение с областным центром. Перспектива роста: Район становится новым центром притяжения для семей, что гарантирует стабильный рост ликвидности и стоимости недвижимости в ближайшие годы. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить дом мечты до повышения цен! Записывайтесь на просмотр сегодня.