Продажа дома в Малом Васильково (Гурьевск). Жизнь с городским комфортом за 15 500 000 ₽ Подходит под все виды ИПОТЕК !!!! Представьте: асфальт до самых ворот, а через 5 минут пешком — «Пятерочка» и «SPAR» в ЖК «Кислород». Это не дача, а постоянное место жительства с идеальной логистикой. В доме продумано всё: · Простор: Кухня-гостиная 41 м² с панорамными окнами и выходом на террасу + 4 спальни и 2 с/у. · Инженерия «Термос»: Скважина 110 м (чистейшая вода) и утепление кровли 200 мм внахлест для минимальных счетов за газ. · Газ уже в границах участка — ТУ бесплатно, подключаем без хлопот. Дом в состоянии «черный ключ+»: готовый фасад, забор-жалюзи, газон. Бонус: Бесплатный дизайнер и моя бригада лучших профи готова сделать White Box за 30-40 дней сразу после сделки. Описание дома: - Красивый авторский дом в комплексе сблокированных домов. - Уникальный, современный, высокотехнологичный дом для вашей семьи. - Общая площадь дома: 174 кв. м + гараж на 28 кв. м. - Собственная территория огорожена забором с калиткой и откатными воротами. - Гараж и 2 парковочных места. Планировка: - 1 этаж: просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, санузел, кладовая-прачечная-бойлерная, гардеробная, отдельный кабинет. - 2 этаж: 3 спальни, основной санузел. Что входит в стоимость: - Высокое качество строительства (категория А+, высокая энергоэффективность). - Высота потолков — 3 метра. - Забор, откатные ворота, калитка, газон, парковка на 2 машины. - Терраса с зоной барбекю, дорожки, щебеночные клумбы. - Канализация в индивидуальную очистную станцию. - Электричество 15 кВт. - Водопровод из скважины. - Внутренняя электропроводка, разводка труб водопровода и канализации. - Утепление крыши (200 мм) и фасада (100 мм). - Энергоэффективные окна: 6-камерный профиль, двойной стеклопакет. Участок: - Назначение: ИЖС. - Площадь: 4 сотки. - Блокированная жилая застройка. Расположение: - Удобная транспортная развязка: до центра Калининграда — 15 минут, до побережья — 25 минут. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Это последний дом в закрытом комплексе из 5 на 2026 год. Успейте!