Дом 1000 м², 6.9 соток, 4 уровня. Идеален под жизнь, бизнес, инвестиции

Продается дом в 4 уровнях, по документам 650 м², по факту ~1000 м², участок 6,9 соток.
Расположен в тихом престижном районе, 2-я линия от дороги – уединение, тишина и удобный 

✅ Основные характеристики:
• Капитальный фундамент из бетонных блоков
• Стены – газоблок, утепление, штукатурка, спецфасадная краска
• Крыша – металлочерепица (премиум)
• Установлены немецкие мансардные окна — в мансарде светло днём без освещения
• Окна – люкс-класс, настоящие немецкие стеклопакеты, установлены немецкой бригадой
• Дом состоит из 2 автономных половин — можно использовать как:
• два отдельных жилых дома
• один большой особняк
• коммерческий объект — гостиницу, апарт-отель, медцентр, бизнес-центр и др.


 Внутренние возможности:
• Вывод под камины: можно установить в зале 1 этажа и в цоколе (трубы выложены)
• Гараж на 2 автомобиля
• Большой цокольный этаж, предусмотрены помещения под:
• сауну/парную
• бассейн
• караоке, кинозал, бильярдную и др.
• Просторная мансарда с множеством окон — идеально под мастерскую, студию, жилую зону


 Документы и коммуникации:
• Документы готовы
• Все проекты на коммуникации (вода, газ, канализация, ливневка) — утверждены горнадзором
• Электричество подключено
• Есть разрешения на подключение канализации, газа, воды, ливневки

⸻

Дополнительно:
• В доме предусмотрено отдельное помещение 40 м² с собственным входом — идеально для персонала
• Есть проект на отдельный газ к этому помещению