ДОМ на ФЕСТИВАЛЬНОЙ, утопающий в зелени (218 м2 + 6.4 сот + невероятная планировка и зонирование) ИЖС!
В ЭТОТ ДОМ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ, НЕ ВЗГЛЯНУВ НА НЕГО ХОТЯ БЫ РАЗ!
ДОМ С МАКСИМАЛЬНО ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ЗОНИРОВАНИЕМ УЧАСТКА!
Личный комфорт в уютном и обустроеНном доме ждет своих новых хозяев!
ДОМ С БОЛЬШИМ ПРОСТРАНСТВОМ ДЛЯ ЖИЗНИТ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ, ЧТО ОСОБЕННО ВАЖНО ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ!
О ДОМЕ:
1 этаж:
- уютная кухонно-гостинно-каминная зона с местом под барную стойку (31.4 м2);
- функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (9.9 м2) с дополнительным подвальным помещением (8.4м2);
- большой санузел с душевой зоной (5.2 м2);
- полноценная сауна на дровах (4.9м2);
На первом этаже установлена система «теплого пола».
2 этаж (спальная зона):
- Огромная родительская спальня (22.4 м2) с гардеробной зоной и зоной утреннего туалета (6.0м2) и выходом на большой балкон;
- комната под дополнительную спальню либо детскую, либо кабинет (20.4 м2) с отдельной каминной зоной;
- комната под 2-й основной санузел (7.5 м2);
- Холл (5.7 м2);
3 этаж (мансардный):
- Мансардная комната с множеством окон и зоной под спортивный уголок и зоной санузла (35.6 м2);
0 этаж (подвальный):
- Большой технический этаж с котлом и бойлером (40.1м2);
Есть также небольшое чердачное помещение.
ДОМ 2010 года рождения. Фундамент - железобетонный. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности, в горизонтальной кладке. Крыша многоскатная, утеплена, с вентканалами в коньках. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер).
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление - твердотопливный котел!
- Вода — глубоководная скважина на четыре дома;
- Канализация — двухсекционный септик;
- Электроснабжение - 15 кВт.;
- Интернет - оптоволокно (подключается по желанию);
УЧАСТОК ОЧЕНЬ ЗДОРОВО ЗОНИРОВАН (6.4 сотки):
Огорожен, приподнят. Утопает в зелени и деревьях.
Фронтальная часть участка разделена на две части. Первая - автомобильно-сервисная зона, выполнена плиткой. Для парковки 3-4 автомобилей. Здесь же вход в отапливаемую гаражную зону со смотровой ямой и мастерской зоной.
Вторая часть - зона домашней парковки на 3-4 автомобиля.
Далее мангально-беседочная зона. Зона для ведения домашнего хозяйства (куры, утки). Зона садоводства и огородничества. Зона хранения дров, либо угля.
РАЙОН:
Дом находиться в городе Калининграде. Подъездные пути полностью асфальтированы и освещены. Рядом с домом много дополнительного места для парковки и свободного заезда и выезда.
Дом предоставляет стабильность и безопасность. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.
Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Шоссейный (5 минут пешком), либо в п.Прибрежный (10 минут на авто). Ходит школьный автобус.
Продуктовые магазины рядом с домом.
В пешей доступности (5 минут) остановка общественного транспорта.
Автобусы 18, 19, 34; марш. - 147.
Рядом находятся красивые "Голубые озера" для рыбалки и для отдыха.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Акунец Максим
