БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!!
ДOМ (125 м2) + УЧACTOK (7 сот) + АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
B ЭTOT ДOM НEВОЗMОЖНО НE ВЛЮБИTЬСЯ С ПEРBOГО ВЗГЛЯДА!
Уютный и oбустроенный дом ждeт cвоих нoвых xозяев.
О ДОМЕ:
1 этаж:
- Огромная гостиная (31 м2) - место сбора всей семьи;
- Вместительный холл-прихожая с компактной зоной хранения (7.5м2);
- Большой санузел с душевым многофункциональным боксом (8.6м2);
- Отдельная кухонно-столовая комната (12.0 м2).
Весь первый этаж выполнен системой «теплого пола».
2 этаж:
- две отдельные светлые и уютные детские (10.4 и 12.6 м2);
- комфортная родительская спальня (16.1 м2);
- большой холл (9.2 м2);
- Комната-гардеробная, либо под второй санузел (9.5 м2);
Дом 2020 года рождения. Выполнен с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни.
Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки. Утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша двускатная- металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные увеличенные энергосберегающие стеклопакеты.
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление - Автономное Газовое Отопление.
- Вода — центральное водоснабжение в поселке за счет глубоководных скважин.
- Канализация — двухсекционный септик;
- Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!
- Интернет - оптоволокно (подключается по желанию);
УЧАСТОК (7 соток). Огорожен сплошным забором (от посторонних взглядов и шума), сухой. Откатные ворота.
Фронтальная часть - вымощенная плиткой зона для парковки 3х автомобилей. Часть - газон и зона садоводства и огродничества
Почва - плодородный грунт-чернозем.
РАЙОН:
Дом находится в п.Рублевочка.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.
Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо п.Шоссейном.
Продуктовые магазины рядом с домом. Пункт выдачи Озон и Вайлдбериз.
В пешей доступности - остановка автобусов 143 и 147. Можно спокойно доехать в центр Калининграда.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта – лучшие в Калининградской области. Работают детские и взрослые школы по теннису.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
Акунец Максим
