Продажа уникального земельного участка 25,3 сотки в Прибрежном (Гурьевский округ, Калининград)
Статус: ЛПХ (земли населённых пунктов)
Площадь: 25,3 сотки (возможна продажа по частям: 7 и 18 соток)
Локация: п. Прибрежное, Гурьевский район, в 6 км от центра Калининграда, 100 м до реки Преголя
Что уже есть на участке
Дом 3,5×4 м (уютный, готов к использованию)
Пруд 2,5 сотки с рыбой и аэратором
Скважина 100 м
Электричество 15 кВт
Капитальный забор по всему периметру
Видеонаблюдение
Два въезда (ворота) и три калитки
Деревянные дорожки, террасы, летний душ, биотуалет
Плодовый сад: более 20 видов растений (хвойные, розы, яблони, черешня, вишня, слива, персик, абрикос, грецкий орех, облепиха, голубика)
Грамотное зонирование террасами — живописный рельеф, исключены подтопления
Преимущества
Полная готовность к жизни и стройке — не нужно тратить время и деньги на коммуникации
Собственный водоём — редкое предложение для участка ЛПХ
Зрелый сад — урожай уже сейчас, не нужно ждать годы
Престижное соседство — между элитными коттеджами «Де-Виль» и рекой
Развитая инфраструктура — в шаговой доступности: магазин «Метро», отель «Балтика», школы, детские сады, остановки автобуса
Транспортная доступность — удобный выезд на магистрали, 10–15 минут до центра Калининграда
Виды разрешённого использования
Блокированная жилая застройка
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Магазины
Объекты культурно-досуговой деятельности
Площадки для занятий спортом и др.
Цена и условия
Торг уместен
Возможна продажа по частям: 7 и 18 соток
