Предлагаем вашeму внимaнию cвeтлую и пpосторную 2-комнaтную квартиру, распoлoжeнную в теплом нeмецкoм дoмe 1944 годa поcтpoйки. Kвартиpа нахoдитcя на тpeтьeм этажe (из трex) и обладаeт отличнoй звукоизoляциeй, чтo coздaёт атмосфеpу уюта и спoкойствия. Так же за счет толщины стен летом в квартире прохладно а зимой тепло. Выполнен капитальный ремонт кровли, в мае 2026 ого года запланирован ремонт фасада дома.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 39.2 м²
- Жилая площадь: 26 м²
- Площадь кухни: 9.5 м²
- Площадь санузла: 2 м²
- Автономное газовое отопление
- Все необходимые счетчики

Удобное расположение в престижном районе города!
Квартира находится в районе улиц Гагарина, Аэропортная, Артиллерийская, Молодой Гвардии и Маршала Покрышкина. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта с сообщением в любой район города. супермаркет "Спар", детский сад №11, новая школа №58 и филиал РАНХиГС. В окрестностях - множество магазинов, аптек, фитнес-центров и развитая транспортная инфраструктура. До моря всего 20 минут на авто по окружной!

Преимущества квартиры:

- Просторная и уютная, с большими окнами на две солнечные стороны.

- Возможность создания уникального дизайн-проекта двух уровневой квартиры , по вашему желанию.

- Большая придомовая территория, идеально подходящая для организации собственного сада или зоны для барбекю.

- В подарок к квартире — индивидуальный подвал и ключи от огромного чердака, где можно хранить вещи или создать свой мастерскую, так же можно сделать двух уровневую квартиру.

Эта квартира — идеальное место для жизни, где каждый сможет реализовать свои идеи и мечты.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для подробностей и записи на просмотр!