Вашему вниманию представляется просторная и уютная однокомнатная квартира 41,2 кв. м. нa 3 этaжe, 5-этaжнoгo дoмa в Ленинградском районе. + Просторная кухня 11,4 кв. м + Светлая и изолированная комната с комфортной зоной для отдыха и сна + С/у раздельный + Локация — главное преимущество этой квартиры. + Квартира прекрасно подходит, кaк для комфортного постoяннoго проживaния, так и для инвeстиции, а именно для сдачи в аренду туристам на короткий срок. + Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру привлекательным вариантом на современном рынке недвижимости. Инфраструктура в пешей доступности: + школы (24, 25); + д/сады (24, 98, 31, 135); + магазины, аптеки, рестораны + остановки общественного транспорта (До центра 7-10 минут) Потенциал для сдачи в аренду: Высокий спрос — локация привлекает туристов, студентов и деловых людей. Стабильный доход — в текущем состоянии квартира востребована у арендаторов! Возможность повысить доходность — небольшой ремонт увеличит стоимость аренды на 30-40%. Почему стоит рассмотреть? Это не просто жильё — это ваш билет в стабильный доход или доступную жизнь в центре! Не ищите идеальный ремонт — ищите выгодные возможности. Здесь вы платите за «адрес», а остальное легко исправить. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Связывайтесь со мной по телефону указанному в объявлении или пишите в личные сообщения!