Просторная светлая видовая квартира. Выполнен свежий качественный ремонт: · новые межкомнатные двери · во всей квартире натяжные потолки, хорошее освещение · все стены выровнены и окрашены финской краской · на полу кварцвиниловая плитка, в детской и лоджии ламинат. В большой комнатe выделена спальная зона с большой кроватью. Эстетичная перегородка из ольхи разделяет  гостевую зону с диваном. Телевизор ТСL (4К). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах с выходом на лоджию. При желании можно легко перекрасить в любой цвет. В нише расположен гардероб. Застекленная лоджия с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gоrеnjе, вытяжка, газовая плита Whirрооl, духовка Воsсh, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Мidеа. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина. Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж. Просторный коридор. Преимущества покупателю: * Счетчик на воду, газ, электричество. * Автономное отопление — платите только за фактическое потребление, экономия 30–40% по сравнению с центральным. * Дом 2013 года постройки, монолитный.  * В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский).    * На этаже открытый общий балкон.                                                                                       * Во дворе — открытая автостоянка.                                                                                 * В доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно).                                 * Детская площадка.                                                                                                            * Последний12 этаж — нет соcедей свеpxу! тишина и красивый вид на стороны Ю.Гагарина и Юбилейную. * Панорамные окна.    * Хорошая локация и высокая ликвидность Локация — центр Калининграда: · Королевские ворота — 5–7 мин пешком · Парковая зона, ручей Литовский — рядом · Остров Канта, Кафедральный собор — 5–7 мин на транспорте · Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине · Музей янтаря - 3 мин на машине · Стадион Калининград - 8 мин на машине · Зоопарк - 10 мин на машине · Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура вокруг:                                                                                                                 - Детские сады (№11, 94, 98, 123)                                                                                    - Школа (№2, 13, 24, 25, 36, 58)                                                                                         - Университет БФУ Им. И. Канта                                                                                         - Супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет)                                                             - Аптеки, частная клиника Новомед, областной диагностический центр, стоматологическая поликлиника, в 1,5 км 7 мин на машине детская поликлиника                                                                                  - тренажёрные залы                                                                                                           - Остановки общественного транспорта: Стрелецкая (авт. 19, 24, 103, марш. 146к, 159), Королевские ворота (авт. 29,37,40, марш. 88, 112,146к), Литовский вал (авт.19,24, марш.74).                                                                                                                                           - Автозаправки. Удалённость от ключевых точек: · Аэропорт Храброво — 17 км (35–45 мин) · Зеленоградск (море) — 32 км (25–30 мин) - Светлогорск (море) - 51 км (40-60 мин) · Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин) ! Ипотека ВТБ.  Готовы закрыть задолженность перед сделкой при наличии реального покупателя. Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника остаются по согласованию. Ждем Вас на просмотр! Звоните, пишите нам!