ОCТАЕTCЯ ВСЯ ТЕХHИКA И ВСЯ MЕБЕЛЬ! ДOМ (106.4 м2) + УЧACTOK (4 сот) + АО! B ЭTOT ДOM НEВОЗMОЖНО НE ВЛЮБИTЬСЯ С ПEРBOГО ВЗГЛЯДА! Уютный и полностью oбустроенный дом ждeт cвоих нoвых xозяев. Дом, в котором ВООБЩЕ не нужно ничего доделывать! О доме: 1 этаж: огромная кухня-гостиная с мебелью и техникой (27.7 м2) с выходом во двор; функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (9 м2); гостевой санузел с душевой кабиной (2.9 м2); вспомогательная комната (2.4м2). Весь первый этаж выполнен качественной плиткой в системе «теплого пола». 2 этаж: две отдельные светлые и уютные детские (по 9.5 и 12.1 м2); комфортная родительская спальня (12.2 м2); большой холл (7.4 м2); 2-й основной санузел (5.8 м2); Дом 2020 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша двускатная- металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Коммуникации: Отопление - Автономное Газовое Отопление. Вода — центральное водоснабжение в поселке за счет глубоководных скважин. Канализация — активная очистная станция, не требующая особого ухода; Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский! Интернет - оптоволокно (Е-тайп); Участок (4 сотки). Огорожен (на фото без забора), сухой, приподнят. Передняя часть участка вымощена тротуарной плиткой. Зона для парковки 3х автомобилей. Часть - газон. С задней части дома - зона барбекю со входом в гостиную. Почва - плодородный грунт-чернозем. Район: Дом находится в п.Рублевочка. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе. Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо п.Шоссейном. Продуктовые магазины недалеко от дома. В пешей доступности - остановка автобусов 143 и 147. Можно спокойно доехать в центр Калининграда. Отличные, тихие и приветливые соседи. Построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта – лучшие в Калининградской области. Работают детские и взрослые школы по теннису. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.