236022, Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова 17б Invent Private 5 этаж
Поиск
Дом, 214.60 м², 20.80 сот.

Дом, 214.60 м², 20.80 сот.

Площадь: 214.60м2
г. Гурьевск, Северный пер
26 988 000
загрузка карты...
Описание
Дата публикации: 22.07.2024 г. 50 просмотров
«СЕВЕРНЫЙ КОМПЛЕКС»! ПРОДАМ УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ЖИЗНИ В ГУРЬЕВСКЕ! ДОМ + ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАНЕЙ + ГАРАЖ + 20,8 сот ОБЛАГОРОЖЕННОЙ ЗЕМЛИ С ОЗЕРОМ! Продам особенный комплекс, в котором может жить не просто большая, а просто огромная семья! Дом, в котором много дополнительных помещений для реализации самых смелых фантазий и нужд новых хозяев! Гостевой дом с баней и огромной террасой для приема гостей. Закрытый гараж с автоматическими ролл-ставнями позволит ухаживать за автомобилем в любое время года, либо использовать его, как зону хранения сезонных вещей. Зона досуга и релакса с детской площадкой, прудом и зоной барбеккю. В комплекс невозможно не влюбиться не взглянув хотя бы раз! Дом (214.6м2): 1 этаж. Высота потолка - 3,0 м. огромная комната-гостиная (28.8 м2) с каминной зоной; просторная кухня (21.4 м2) с выходом на застекленную веранду (10.6 м2); вместительный совмещенный санузел (10.8 м2); холл-прихожая (16.1м2); коридор (4.0 м2). 2 этаж. Высота потолка - 2.6 м. комната-спальня, 1я детская (12.2 м2); комната-спальня, 2я детская (16.0 м2); комната-спальня, родительская(14.8 м2); совмещенный второй санузел (9.4 м2); дополнительная комната свободного назначения (21.4 м2); холл (4.1 м2); 3 этаж. чердачное помещение (около 25м2). 0 этаж. Высота потолка - 2.4 м. холл (24.6 м2); техническое помещение (5.2 м2); комната свободного назначения (26.9 м2); мастерская с отдельным входом (20.3 м2) и лоджией (10.6 м2). Дом 2007 года рождения. Фундамент железобетонный (40 см глубиной с дополнительным дренированием). Стены выполнены пеноблоком (D 500) утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Цоколь выполнен немецкой клинкерной плиткой. Крыша двускатная, выполнена битумной черепицей. Утеплена минватой (20). Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты (Velux, 3 стекла 6 камер)! Все комнаты изолированны и могут использоваться по своему назначению. По всему первому этажу установлена система «теплого пола». Гостевой Дом (127,5 м2): 1 этаж (гостевой дом). Отдельный вход - банная часть: зона отдыха, парилка, душевая и санузел; Второй вход - гостевая часть: прихожая - холл с лестницей на второй этаж 2 этаж (гостевой дом). комната-спальня, гостевая Просторная кухня - столовая Гостевой санузел ( Перед гостевым домом установлена надежная, вымощенная плиткой, крытая ТЕРРАСА (26 м2). Это место отдыха после бани и место сбора всей семьи во время пикников на свежем воздухе. Гостевой дом 2009 года постройки. Фундамент железобетонный. Стены выполнены экопеноблоком, утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой Крыша двускатная, выполнена битумной черепицей. Утеплена минватой. Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты (Velux, 3 стекла 6 камер)! Как в гостевой части, так и в банном комплексе установлена система теплого пола. Гараж (50 м2). Гаражное помещение с дренажной системой на полу. Чердачное помещение для хранения стройматериалов и сезонных вещей. Гараж оборудован автоматическими ролл-ставнями, своим водо- и электроснабжением, что позволит легко обслуживать свой автомобиль в любое время года. Коммуникации: Отопление - автономное газовое отопление. Отдельное в доме и отдельное в гостевом доме! Вода — глубоководная скважина; Горячая вода - от двухконтурного котла; Канализация — установлена двух и трех секционная система водоотведения для дома и гостевого дома, куда также подведена дренажная система и ливневки. Подъездные пути — асфальт; возле дома удобная асфальтированная зона парковки. Интернет - оптоволокно (Ростелеком); Электричество - 15 кВт; Участок 1 (12 соток): Участок практически правильной прямоугольной формы. Передняя часть - автоматические кованные ворота и забор из качественного плотного кирпича. Участок приподнят, дополнительно дренирован, облагорожен. Грамотно зонирован. Зона с высаженными туями, плодовыми деревьями. Отдельная зона для ведения садоводства и огродничества. Участок перед и вокруг дома выполнен плиткой. Часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми. Почва - чернозем позволяет делать запасы на весь год, сажать деревья и цветы; Участок 2 (8.8 соток): Участок интересной грушевидной формы. Огорожен. Приподнят. Завезен плодородный грунт. Установлен детский и спортивный комплекс. Отдельная зона барбекю и беседка для застолья. Красивое, вымощенное камнем, озеро - глубиной до 4м с карпами. Плодовые деревья. Район: Дом находится в г. Гурьевске, подъездные пути все асфальтированы. В Калининград и область можно доехать либо по Калининградскому шоссе, либо по улице Строительной сразу через Северный обход Калининграда в любую точку области. В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, центральный парк культуры и отдыха, сенситивный парк, скверы, городская поликлиника, дом культуры Несколько детских садов рядом с домом («Гармония детства», «Аленка», «Капелька»). Школа также в четырехстах метрах (СШ №1). До остановки общественного транспорта 500м. 6 маршрутов автобусов и 4 - маршруток. Спокойно доберетесь в любую точку города и области, и до центра Калининграда. В 500м остановка электрички. Ходит Рельсобус и электрички до Советска. Отличный, тихий и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invent. Private» (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч
Расположение
Город г. Гурьевск
Улица Северный пер
Характеристики
Тип недвижимости Дом
Тип дома
Количество комнат 6.00
Площадь 214.60
Год постройки/сдачи 2007
Этажность 3
Наличие строений на участке 1
Наличие подъездных путей 1
Наличие разрешения на строительство Да
Площадь участка 20.80
INTRUM_ID 214067
Район области Гурьевский р-н
Целевое назначение земли индивидуальное жилищное строительство
Ремонт Косметический ремонт
Отопление Газ
Акунец Максим
Специалист по работе с недвижимостью
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных