ДОМ на ЛЕСНОЙ в Приморье! ДOМ (73.8 м2) + УЧACTOK (4.7 сот) + центральные коммуникации + Филинская бухта! В ЭТОТ ДОМ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ НЕ ВЗГЛЯНУВ НА НЕГО ХОТЯ БЫ РАЗ! ДОМ подготовлен к peaлизации сaмых cмeлыx фантaзий и идей нoвoгo cобствeнника. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД СДАЧУ, ЛИБО ПОД ДАЧУ, ЛИБО ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ЖИЛЬЯ! О доме: 1 этаж: Комната под огромную кухонно - гостиную зону (24.6 м2) с панорамными окнами и выходом на террасу; Комната под первую гостевую спальню (13.1 м2) и удобной нишей под встроенный шкаф; Комната под удобную вторую спальню (12.0 м2) с панорамным окном и нишей под встроенный шкаф; Комната под основной санузел (6.2 м2); Комната под второй гостевой санузел, либо гардеробную (2.0 м2); Комната - «сердце дома» - хоз.блок - кладовая (3.7 м2). 2 этаж: Часть - это «второй свет» над кухонно-гостевой зоной; Часть - это возможность адаптировать под дополнительную спальную зону. По всему первому этажу установлена система водяного теплого пола! Дом 2023 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни. Фундамент - железобетонная углубленная лента до 80 см, с обратной засыпкой, и усиленная монолитной железобетонной армированной плитой. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша деревянно-двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Коммуникации: Отопление - Электрическое (тариф сельский)! Вода — центральное водоснабжение! Канализация — центральная канализация! Электроснабжение - 15 кВт; Интернет - оптоволокно; Участок (4.7 соток). Огорожен, сухой, приподнят. Дренирован. Фронтальная зона вымощена плиткой. Места для парковки 2 автомобилей. Район: Дом находится в п. Приморье - популярное тихое туристическое место в 7 км от г. Светлогорска. Рядом с шоссе проложены велосипедные дорожки до Светлогорска. Основная школа, Детский сад, почта, Дом культуры, библиотека, баня, продуктовые магазины - находятся в 600-800м от дома! Остановка автобусов 125, 288, 587 до Калининграда, Пионерска, Зеленоградска - в 120 м от дома. До моря - около 900 - 1000 метров, оборудован освещенный спуск. До одного из главных мест силы - Филинской бухты - 1.6 км!!! Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.