Дом с четко продуманной технической составляющей и планировкой! Дом, который невозможно не полюбить, увидев его хотя бы раз!!!
Личный кoмфоpт в уютном домe ждeт cвoиx новыx xoзяeв!
Дoм c большим прострaнством для семьи, что оcобeннo вaжно для тeх, ктo xoчeт индивидуальногo комфортa pядом с близкими.
Дoм даeт cвобoду в измeненияx: влaделeц можeт cвободно pеaлизoвывать сaмые cмeлые фантазии и идеи по планировке.
ДОМ (148.4 м2):
1й этаж:
- Удобная кухонно-гостиная комната (25.1 м2) с переходом в отапливаемую гаражную зону (24.7 м2) с автоматическими ролл-воротами;
- Дополнительные помещения под банно-душевой комплекс (4,0 и 3.7 м2), либо под зону хранения;
- Вместительная прихожая (7.4 м2);
- 1й санузел с душевой инсталляцией и большой зоной для утреннего туалета (4.6 м2);
По всему первому этажу установлена система теплого пола!
2й этаж:
- Огромная родительская спальня (24.4 м2) с гардеробом и выходом на крытый балкон (2.8м2);
- 2я комфортная спальня (15.6 м2) с местом под рабочую нишу;
- 3я спальня-детская, гостевая (12.5 м2);
- 2й санузел с ванной (4.4 м2);
- Большой холл (10.8 м2);
На втором этаже установлена система теплого пола в холле и санузле.
Чердачное помещение - ок. 50м2 с высоким коньком (ок. 3м2);
Дом 2021 года рождения. Фундамент высокий, устоявшийся - железобетонный ленточный, усиленный армированной монолитной плитой.
Стены выполнены газосиликатными блоками и утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, двускатная, матовая металлочерепица. Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла + 7 камер с качественной фурнитурой);
На полу первого этажа - итальянская плитка, на втором - износостойкий ламинат.
Стены подготовлены к финальной отделке на вкус новых собственников! Частично выполнены обоями, либо натуральным немецким кирпичом.
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление - установлен мощный двухконтурный газовый котел (Kentatsu Smart);
- Вода — погружной насос из колодца (ок. 5-7 м) с системой защиты от скачков напряжения;
- Канализация — 2х секционный септик, не требующий особого ухода;
- Интернет - Оптоволокно, по желанию подключается;
УЧАСТОК (6 соток):
Участок правильной прямоугольной формы, приподнят, выровнен. Огорожен. Тупиковый - не проездной! Правильно зонирован - парково-хозяйственная часть и зона для садоводства и огородничества. Для каждой зоны - свой заезд. Земля чернозем.
РАЙОН:
Дом предоставляет стабильность и безопасность.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе!
Дом находится в СНТ «Чайка», одном из крупнейших СНТ области с прекрасной локацией в черте города и городской регистрацией.
Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.
Продуктовый магазин в трехстах метрах от дома («У дачи»);
1я остановка общественного транспорта (марш. №37) - в 400м, через центр в Московский район;
Рядом с домом очень удобная пешеходная дорога до второй остановки в 20 мин. - 8 маршрутов - свободно доезжаете в любую точку города без пересадок;
До средней школы №57 - в 20 минутах хотьбы;
До детских садов - №137, «Говорушки», Капелька, Маленький гений.
До спорткомплекса «Альбатрос», ТЦ «Метро», строительного - «Бауцентр», мебельного центра «Вох», ТЦ «Гиант».
ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ НА ПРОСМОТР!
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области
