Дом для семьи со множеством комнат и прекрасной локацией. Дом со всеми необходимыми коммуникациями!
Компактный и практичный, его обязательно нужно увидеть хотя бы раз!
О ДОМЕ:
1 этаж:
- Удобная прихожая-холл (5.5 м2);
- Просторная функциональная кухня-гостиная (25 м2!) с панорамным окном и выходом на террасу (20 м2);
- Дополнительная комната - спальня (10.4 м2);
- Основной большой санузел (4.7 м2);
- Вспомогательное помещение для прачечной, сушки и зоны хранения бытовых вещей и химии (3.0 м2);
По всему первому этажу установлена система теплого пола!
2 этаж - «Спальный район» дома:
- Первая уютная спальня (13.8 м2);
- Вторая комфортная комната (12.4 м2);
- Третья спальня (12.3 м2);
- Большой холл (6.6 м2), который можно адаптировать под дополнительный сан.узел, либо гардеробную;
Весь пол второго этажа выполнен износостойким линолеумом.
ДОМ 2021 года рождения, двухэтажный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен 50 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, двускатная, утеплена минватой. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
Дoм, котopый сдeлан c душoй и гoтoв к отделке под вкус новых владельцев
Мебель и техника по договоренности!
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.
- Водоснабжение — насосная станция из колодца на 4 кольца (вода хорошая);
- Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6-8 человек;
- Электричество - 15 кВт на дом;
- Подъездные пути — асфальт и асфальтная крошка;
- Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис-диалог);
УЧАСТОК (4 сотки):
Облагорожен. Правильной прямоугольной формы. Сухой, огорожен.
За домом: терраса - место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра, бассейна и место для костровища. Место для ведения огородничества.
На участке также находиться типовой дачный домик, который можно использовать, как хоз.блок для хранения вещей по уходу за домом и участком.
Перед домом - парковочные места для 2х автомобилей;
РАЙОН:
Дом находится в СНТ «Железнодорожник» - одном из крупнейших СНТ области! Общество газифицировано и находиться в прекрасной локации, совмещающей в себе все плюсы городской квартиры и преимущества загородного жилья.
Подъездные пути - асфальтная крошка, освещены.
В пешей доступности остановка 94 маршрута, два продуктовых прилавочных магазина (2 мин шагом). Рядом остановка электрички до Черняховска и Южного вокзала. Остановка на Емельянова - авт. №9, маршр. №92, 44, 64.
В 10 минутах ходьбы Школа №26, №15, фитнес-центр "Атлантика", магазин "Пятерочка", Spar, Городская больница №2 с поликлиникой, аптеки, Сбербанк, Московский рынок. Пункт выдачи Ozon, WB в Снт.
Рядом удобный выезд на Б. Окружную.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр!!
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
______________________________
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области , купить дом в малиновке
