«Безупречный образ жизни в престижном загородном доме»
Закрытый клубный посёлок | 204,5 м² | Участок 8 соток с ландшафтным дизайном.

Цена соответствует исключительному качеству.

Этот дом — воплощение современного комфорта и безукоризненного качества. Каждая деталь продумана для вашего удобства и долговечности:

✨Пространство для жизни:

✔️ 153,8 м² жилой площади + 39,1 м² террасы с высокими потолками (2,9–3,9 м)
✔️ Просторная кухня-столовая 42,9 м² — идеально для приёмов
✔️ Мастер-спальня 26,6 м² с гардеробной
✔️ 2 дополнительные спальни по 14,3 м² и 16,4 м²

✨Инженерные решения премиум-класса:

✔️ Отопление и водоснабжение (немецкая система KAN):
• Тёплый пол с гребенкой и смесительным узлом
• Котёл 12 кВт с Wi-Fi управлением
✔️ Электрика EATON:
• Продуманный распределительный щит без «паутины» проводов
• Мастер-выключатели, скрытая разводка под ТВ и интернет
• Готовые подключения для системы «умный дом»
✔️ Высокоскоростной интернет (кабель проложен, доступен ETAЙП)

✨Премиальные материалы и конструкции:

✔️ Окна KBE/Kömmerling 88 MD (7 камер), двери Alutech W72
✔️ Стены из газоблока 300 мм + утеплитель
✔️ Фундамент - бетонная подготовка "подложка", железобетонная лента, повторяющая контуры несущих стен, сплошная железобетонная плита под всем домом 10 см толщиной (ниже трамбованный песок)
✔️ Фальцевая кровля с подшивкой из лиственницы, двойной утеплитель и шумоизоляционная подложка (гасит звук дождя, града и ветра, в доме будет тихо даже в сильную непогоду)

✨Инфраструктура для комфорта:

✔️ Мангальная зона с вытяжкой - труба Ø250 мм (это хорошее решение для эффективного удаления дыма при приготовлении BBQ)
✔️ Готовые коммуникации для летней кухни на террасе
✔️ Сауна
✔️ Участок с ландшафтным дизайном, дренажем и ливневой системой
✔️ Скважина 75 м (расход на 2 дома), ЛОС
✔️ Видеонаблюдение (выводы под камеры по периметру)
✔️ Электрические ворота

 Закрытый посёлок на 150 домов — безопасность, приватность и элитное окружение.

 Готов ответить на все вопросы. Звоните!