Продаётся современный и полностью готовый к жизни дом 200 м² на ухоженном участке 6,6 соток всего в 1 км от городской черты Калининграда (СНТ «Вишенка-2», 8-й проезд, дом 193).

 Дом построен в 2020 году из качественных материалов: каменный, на монолитном ж/б фундаменте, утеплён каменной ватой. Проект продуман до мелочей – комфорт, надёжность и автономность.

 Главные преимущества:
• Все коммуникации подключены: электричество (7,5 кВт, с возможностью увеличения до 15), газ, центральное отопление с двухконтурным котлом и тёплыми полами, автономная канализация (биосептик).
• Полная автономия: собственная скважина с системой фильтрации, камин, гибридный генератор на 7,5 кВт.
• Просторная планировка:
• 1 этаж – кухня-столовая, светлая гостиная, санузел, подсобное помещение.
• 2 этаж – три уютные спальни + все выводы под второй санузел.
• Гараж для авто, огороженный участок, ухоженная территория.

 Локация – идеальный баланс природы и удобства:
• Чистый воздух, тишина и безопасность.
• Всего 20 минут до центра Калининграда.
• 30–40 минут до моря и аэропорта (удобный выезд на окружную дорогу).
• Рядом остановка транспорта и приятные соседи.

 Бонус: при продаже остаётся ВСЯ мебель и техника – заезжай и живи!

 Цена включает не просто квадратные метры, а готовый дом с атмосферой уюта, где каждый день будет приносить радость.