ДОМ на МЕНДЕЛЕЕВА (195.0 м2 + 6.5 сот + АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ)!!!!
ПРЕКРАСНЫЙ ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ!
ЕГО ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УВИДЕТЬ ХОТЯ БЫ РАЗ!
Личный комфорт в уютном и практичном доме ждет своих новых хозяев.
ДОМ для семьи, со всеми необходимыми коммуникациями и удобной локацией!
О ДОМЕ:
1 этаж:
- Компактный тамбур (5.3 м2);
- Функциональная прихожая (8.0 + 7.1 м2);
- Огромная гостевая комната (44.5 м2);
- Современная кухонная зона (14.7 м2) с выходом через панорамные окна во двор;
- Основной санузел (8.9 м2);
На первом этаже - система теплого пола установлена в кухонной зоне, прихожей и санузле.
2 этаж:
- Комфортная родительская спальня (16.8 м2);
- Вторая спальная комната (18.3 м2);
- Детская комната (18.5 м2);
- Проходной большой холл (22.7 м2) с выходом на огромный балкон (6.4 м2);
- 2й удобный санузел (5.6 м2).
ДОМ 2014 года рождения, двухэтажный. Фундамент железобетонный, ленточный плюс железобетонная плита. Дом кирпичный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, двускатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
В доме сделан качественный евроремонт.
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный газовый котел.
- Водоснабжение — скважина с погружным насосом;
- Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6 человек, не требующая особого ухода;
- Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис - диалог);
- Подъездные пути — асфальт, асфальтная крошка.
УЧАСТОК (6.5 соток):
Общая территория огорожена высоким забором по всему периметру. Установлены автоматические откатные ворота. Участок дренирован. Передняя часть - парковочные места для 3-4 автомобилей. Остальная часть - низкорослый газон с сортовыми елями и местом для пикников, барбекю и отдыха всей семьей.
На участке находится Гараж (40 м2) с автоматическими воротами. А также банно-беседочный комплекс - излюбленное место отдыха всей семьи и гостей дома.
РАЙОН:
Дом находится в г. Калининград, в СНТ «Лето».
Рядом с домом находится канал «Питьевой» (ЛандГрабен) с вековыми деревьями. Официальный источник чистой воды в Калининграде.
Дом представляет стабильность и безопасность.
В шаговой доступности - продуктовые магазины (Кант Маркет - 500м и 800м);
Остановка общественного транспорта - №18 и №72. Спокойно можно добраться до центра Калининграда.
Средняя школа №21; СШ №4; гимназия №1 - 1.6 км - 1.8 км;
Детский сад №37, Академия детства - 1.5 - 2.0 км;
Отличные, тихие соседи.
Звоните! Хороший вариант!
