ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (ПМЖ) В ПОСЕЛКЕ МАЛИНОВКА.
НОВЫЙ ДОМ 2021 ГОДА С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ.
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ.
УЧАСТОК 6 СОТОК С ГАРАЖОМ И ЗОНОЙ ОТДЫХА.
Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый загородный дом под ключ, в который можно заехать сразу после покупки. Не нужно ничего докупать или доделывать — только наслаждаться жизнью за городом. Отличная инвестиция в недвижимость или вариант для сдачи в аренду.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
· ✅ Автономное газовое отопление (надежный немецкий котел);
· ✅ Полный комплекс коммуникаций: своя скважина, канализация ЛОС, трехфазное электричество (15 кВт), оптоволоконный интернет;
· ✅ Энергоэффективный дом: утепленные стены, тройные стеклопакеты, теплые полы;
· ✅ Ухоженный участок 6 соток с автоматическими воротами, гаражом и парковкой;
· ✅ Развитая инфраструктура: рядом остановка, магазины, школа и детский сад в Орловке/Храброво;
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ:
Первый этаж:
· Просторная прихожая-холл (15.05 м²)
· Большая кухня-гостиная с современной техникой и выходом во двор (44.56 м²)
· Уютная спальня на первом этаже (15.81 м²)
· Практичная кладовая (5.85 м²)
· Современный санузел (7.59 м²)
По всему первому этажу — плитка и система теплого пола. Установлены два кондиционера.
Второй этаж (мансарда):
· Огромная гостевая комната открытой планировки (38 м²) с огромным потенциалом для зонирования.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
· Год постройки: 2021
· Материал стен: керамические блоки (керамоблок) + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка
· Крыша: четырехскатная, металлочерепица, утеплена минеральной ватой
· Окна: трехкамерные стеклопакеты с защитой от УФ-лучей
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок Малиновка — это безопасная и развитая территория с автоматическими въездными воротами и освещенными улицами. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами частного дома, оставаясь в практической близости от города.
· Транспорт: В пешей доступности (10 мин) остановка электропоезда «Рябиновка» (на Калининград и Зеленоградск). Автобусы 114, 116 до моря и города.
· Инфраструктура: Школа и садик — 5-10 минут на машине (Орловка, Храброво). Магазины и кафе — рядом.
· Отдых: Рядом живописное озеро для рыбалки и лес для прогулок и сбора грибов.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Убедитесь сами, что это тот самый дом, в котором хочется жить. Пространство, свобода и личный комфорт ждут своих новых хозяев!
