Ленинский проспект 30а, БЦ "Калининград Плаза" 2й этаж
Поиск
Таунхаус; Секция, 220.00 м², 1.50 сот.

Таунхаус; Секция, 220.00 м², 1.50 сот.

Площадь: 220.00м2
г. Калининград, Центральный, Лейтенанта Катина ул
22 000 000
загрузка карты...
Описание
Дата публикации: 26.01.2026 г. 37 просмотров
Продаётся Блок-секция общей площадью 220 м2. Высота потолков 3 метра. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная c панорамными окнами -74,3 кв.м; Гостевой сан.узел- 3 кв.м. На второй этаж ведет монолитная железобетонная лестница. Главная спальня в 22,4 кв.м. позволит комфортно разместить двух спальную кровать и прочую мебель. Так же на втором этаже размещены комнаты в 22.4 кв.м., 23,4 кв.м. ,21,5 кв.м. Основной сан.узел - 18 кв. м. Со второго этажа отдельный выход на летнюю террасу площадью 11,2 кв. м. Дом расположен в тихом, зеленом месте Центрального р-на (район проспекта Мира и улицы Менделеева).Разрешительные документы на строительство под ИЖД. Земля, дом - собственность. Секция продается в белом ключе .Разводка и подключение электричества (разрешенная мощность 11,5 кВт), газа, воды (скважина - 70м.), установлены фильтры для воды, канализации (биологический септик),интернет, телевидение, сигнализация. Штукатурка стен, утепление и стяжка полов. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от 2-х контурного газового котла марки "JUNKERS", общей мощностью 22 кВт (1-й этаж теплый пол. Плюс дополнительная разводка под радиаторы, 2-й этаж теплый пол. Плюс дополнительная разводка под радиаторы. Гараж теплый пол. Плюс дополнительная разводка под радиаторы). Окна большие в пол: 5-камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом. Каждая секция имеет свою отдельную огороженную территорию в 3 сотки земли. Гараж на одну машину - 26,2 кв.м с автоматическими воротами. Хорошее расположение дома. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады. теннисный корт, хоккейная школа, стадион "Пионер", озеро Поплавок спортивный комплекс Х-Fit, ресторан "Геркулес". Звоните. Пожалуйста, сообщите номер в базе: 230736 ----------------------------- агентство недвижимости «Инвент» - нам доверяют уже 26 лет! ипотечный брокер юридическое сопровождение - гарантия безопасности сделки
Расположение
Город г. Калининград
Район Центральный
Улица Лейтенанта Катина ул
Характеристики
Тип недвижимости Таунхаус; Секция
Тип дома
Количество комнат 3.00
Площадь 220.00
Жилая площадь 67.30
Площадь кухни 74.30
Год постройки/сдачи 2014
Этажность 2
Наличие строений на участке 0
Наличие подъездных путей 1
Наличие разрешения на строительство 1
Площадь участка 1.50
INTRUM_ID 230736
Материал перекрытий Монолитные
Район области Не указан
Целевое назначение земли индивидуальное жилищное строительство
Ремонт Серый ключ
Санузел Да
Отопление Автономное отопление
Мощность Электроснабжения 16 кВт
Водоснабжение Скважина
Вид канализации Локальные очистные
Риелтор
Специалист по работе с недвижимостью
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных