Калининградская обл., Гурьевский муниципальный округ, Гурьевск, СНТ «Здоровье», ул. Центральная, 84/2 Продаётся двухэтажный коттедж 2021 года постройки. Общая площадь — 180 м². Дом продуман до мелочей: современная планировка, качественные коммуникации и уютный ландшафтный дизайн. Планировка Первый этаж: светлая гостиная с выходом на террасу, кухня с барной стойкой и обеденной зоной. Также предусмотрены гостевая спальня, санузел с душевой кабиной и подсобное помещение (котельная‑кладовая). Второй этаж: три изолированные спальни, гардеробная и санузел. Из спальни и санузла — выход на балкон. Инженерные системы Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: газовое отопление; тёплый пол на первом этаже, а также в санузле и гардеробной на втором этаже; радиаторы во всех комнатах (в гостиной оставлен выход для монтажа радиатора); водоснабжение от скважины (глубина — 106 м) с системой очистки воды; станция биоочистки канализации «Волна»; проведён интернет «Ростелеком», установлен Wi‑Fi. Состояние ремонта Первый этаж: коридор и лестничный проём пока без финишной отделки (декоративная штукатурка уже приобретена), потолки не смонтированы. Второй этаж: санузел требует ремонта, остальные помещения — с косметическим ремонтом, осталось натянуть потолки. Участок и территория площадь — 5,8 сотки, ровный, с качественной песчаной подсыпкой; под террасу выполнено бетонное основание; благоустроен газон, высажены декоративные растения (гортензии, рододендроны, азалия, розы, пионы, ива, сосна пирамидалис, голубые ели, туи) и плодовые культуры (малина, клубника, смородина, два персика, черешня); территория отсыпана гравием, полностью огорожена, оборудованы откатные ворота (есть возможность установки электропривода) и калитка; выведены уличные розетки (с двух сторон дома), вода (с двух сторон дома), электрика для подсветки и ворот. Расположение и инфраструктура асфальтированная дорога внутри СНТ обеспечивает удобный подъезд; в шаговой доступности — магазин, а также строящиеся школа и детский сад. Преимущества дома энергоэффективность: дом хорошо сохраняет тепло и остаётся сухим; естественное освещение: удачное расположение окон гарантирует обилие солнечного света в течение дня; продуманная территория: сочетание ухоженного газона, декоративных и плодовых растений создаёт уютную атмосферу. В приложении — фотографии, демонстрирующие облик улицы и расстояние до основной дороги в летний период.