КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ГУРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОС. ВИШНЕВКА, ДУБРАВНАЯ УЛ., О ДОМЕ Современный дом 2023 года постройки с общей площадью 93,7 м² + просторная мансарда (~60 м²) для ваших идей. Идеальная планировка для большой семьи: объединенная кухня-гостиная (35,3 м²) — сердце дома для встреч, две комфортные спальни (14,7 и 14,9 м²), функциональный коридор (18,4 м²) и санузел (5,4 м²). Ключевые преимущества дома: 1. Умный климат-контроль: Теплые полы с индивидуальной регулировкой в каждой комнате (экономия до 30% на счетах) + инверторный кондиционер (дешевое отопление зимой и прохлада летом). 2. Свобода перепланировки: Огромная мансарда 60 м² — готовое пространство под вторую гостиную, детскую, спортзал или мастерскую без дополнительных вложений в фундамент. 3. Полная автономия и комфорт: Своя скважина, станция биоочистки, гараж и косметический ремонт — заезжай и живи. ЛОКАЦИЯ 1. Транспортная доступность: Всего 8 км от центра города, остановка общественного транспорта и ж/д станция в шаговой доступности — вы не зависите от пробок. До моря 20-30 минут. 25 минут до аэропорта. 6 минут до подворья Хуторского (контактный зоопарк). 2. Социальная инфраструктура: Школа и детский сад рядом (4-5 минут) — не нужно тратить часы на дорогу. 3. Тишина и экология: Частный сектор с новой застройкой, чистый воздух и отсутствие шума трасс. 4. Быт без проблем: Магазин продуктов в пешей доступности, все необходимое для жизни уже здесь. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.